我國房地產(chǎn)網(wǎng)站建設現(xiàn)存的問題
1、房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過多，規(guī)模不經(jīng)濟，正處在自然競爭階段
據(jù)監(jiān)測，中國內(nèi)地各類房地產(chǎn)網(wǎng)站已達400多家，北京數(shù)量第一，接近200家，其后依次為廣東、上海地區(qū)。目前，各省主要城市基本上都已建立了一兩家較為全面的房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)站，北京、上海、廣州這樣的大城市房地產(chǎn)綜合信息服務的網(wǎng)站則較多，北京有10多家，仍有一些機構計劃推出類似網(wǎng)站。由于當前房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過多，規(guī)模效益不經(jīng)濟，網(wǎng)站兼并在所難免。據(jù)搜房網(wǎng)和焦點房地產(chǎn)公司人員透露，他們均收到國內(nèi)一些房地產(chǎn)網(wǎng)站要求被購買或兼并的請求?？梢耘袛?，今后一段時期房地產(chǎn)網(wǎng)站要面臨一些大變化，網(wǎng)站倒閉和兼并的事件在所難免。
2、網(wǎng)站欄目太泛，更新緩慢，購房者和開發(fā)商認為不方便
房地產(chǎn)網(wǎng)站的服務對象是購房者和開發(fā)商，為廣大購房者提供快速、便捷的網(wǎng)上信息和服務成為眾多專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站明確的目標之一。但是，上過國內(nèi)某些大牌房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友往往都會有這樣的感受，欄目繁雜查找困難，網(wǎng)站建設的"三次點擊"原則在房地產(chǎn)網(wǎng)上似乎是苛求。目前，我國的房地產(chǎn)網(wǎng)站單純地追求欄目大而全，忽視內(nèi)容的更新和實用易用，令購房者和開發(fā)商感到不方便、不實用，降低了他們對房地產(chǎn)網(wǎng)站的忠誠度。
3、網(wǎng)站融資困難，渠道不通暢，資金使用不合理
房地產(chǎn)網(wǎng)站技術含量相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而言無疑是很高的，它的投入使用和正常運營需要占用大量的資金。然而，由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向購房者收費，因此，就需要在努力為開發(fā)商提供服務的同時，更多地吸引開發(fā)商的重視，以獲得其廣告投入和收取其他服務費用。在這種考慮下，許多房地產(chǎn)網(wǎng)站往往疏于管理融資而更重視網(wǎng)站的名氣炒作。
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